Публичные слушания по проекту нового генерального плана, рассчитанного до 2045 года, организовала комиссия по землепользованию и застройке 19 апреля. Вели встречу заместитель главы администрации Леонид Бородулин и директор департамента архитектуры и градостроительства Михаил Кошпаев.
Михаил Кошпаев: «Вопрос, который мы сегодня рассмотрим, поднимается не каждые пять лет. Мы будем говорить о проекте нового генерального плана развития города». Михаил Кошпаев напомнил, что по указу президента России к Сарову присоединен ряд территорий Дивеевского, Вознесенского (Нижегородская область) и Темниковского (Республика Мордовия) районов. Чтобы эти территории официально вошли в состав города и были поставлены на кадастровый учет, необходимо откорректировать документы территориального планирования, а именно – генеральный план развития города. Разрабатывали проект генплана в Нижегородском институте развития агломерации. Представила его Анастасия Котова, заместитель начальника отдела разработки генеральных планов и правил землепользования и застройки.
Анастасия Котова: «Проект генерального плана разработан на основании муниципального контракта. Необходимость разработки генерального плана продиктована, в первую очередь, указом президента, а также необходимостью приведения состава и содержания генерального плана в соответствие с нормами действующего законодательства. Необходимость присоединения территорий обусловлена необходимостью дальнейшего успешного социально-экономического развития территории опережающего развития ТОСЭР Саров».
Проект нового генплана содержит данные о границах и функциональных зонах развития Сарова, новых объектах, планируемых к строительству в городе - школах, детских садах, объектах спорта, культуры, дорог, новых мостов. В частности, в Сарове запланировано к строительству как минимум шесть новых детских садов, две поликлиники, новое здание городского музея, дополнительная петля лыжероллерной трассы, транспортно-пешеходные мосты, два новых ФОКа, увеличение автопарка «скорой помощи» и другое. Для строительства объектов соцкультбыта выделено 17 участков размером 19 гектаров. Запланировано, что численность населения города к 2045 году должна вырасти до 123 тысяч человек (напомним, сейчас численность населения в Сарове – чуть больше 96 тысяч человек, - ред.).
На новых территориях создадут необходимую инженерную инфраструктуру - электро- и газоснабжение, водоотведение и канализацию, а также транспортную инфраструктуру.
Обсуждения развернулись бурные. Но не по проекту генплана. Граждане в основном были озабочены неудобствами в уже существующей застройке - около строящейся школы №11, в районе Саровской ривьеры, в Речном переулке и других местах.
К примеру, депутат Алексей Городничев сделал замечание по школе №11: «Сейчас получается, что школу окружают проезды. Как вы себе представляете: какая спокойная учеба, какая безопасность детей? Более того, часть сквера будет срезана, а он и так достаточно компактный». Никита Щербаков по поручению жилищного комплекса «Саровская ривьера» высказал замечание по поводу сквозного проезда на ул. Советской: «Было сказано, что исключается дорога, которая пройдет от дома №24 по ул. Советской до дома №17/1 по пр. Музрукова. Но также мы услышали, что планируется пожарный проезд. Будет ли он сквозным с ул. Советской и где будет выходить?»
Леонид Бородулин: «Внутриквартальные проезды должны существовать, и желательно, чтобы они не были тупиковыми, как сейчас они являются… На участке сложная топография, и вполне вероятно, что проезд будет продлен. Сверху, вы знаете, наверное, имеется встречный проезд от Советской за детский сад №41. Вполне возможно, проезд будет либо там, либо чуть выше. Но это вопрос далекой перспективы».
Большинство претензий горожане ранее уже высказали письменно, но решили озвучить их также лично в ходе публичных слушаний.
Претензии всех выступающих записали и обещали дать ответы в установленные сроки.
О дороге к «северным территориям» представитель садоводческого товарищества «Авангард - Кремешки» Петр Кочкуров попросил: «Пусть эта дорога пройдет близко к нашему товариществу». Предложение обещали рассмотреть.
И лишь одно выступление словно «повисло»… Саровчанин говорил о так называемой доступной среде, созданной в городе. Он указал, что ни к поликлинике №1, ни к большинству магазинов с товарами первой необходимости, ни к ряду иных социальных объектов (да к той же администрации – вот хоть заявление на въезд родственников подать!) маломобильным горожанам не подобраться. Справедливости ради отметим, что не все так беспросветно: плавные спуски с тротуаров теперь реальность по всему городу.
Итог выступлениям горожан подвел советник при дирекции РФЯЦ-ВНИИЭФ Дмитрий Сладков.
Дмитрий Сладков: «У нас – публичные слушания по генеральному плану до 2045 года. У выступавших – пока! – не было принципиальных замечаний по генплану в целом. Зато было три или четыре совершенно конкретных ситуации, весьма болезненных для некоторых групп людей. В дальнейшем число этих ситуаций может умножаться. Хотя… Понятно, что впереди нас ждут трудные годы. Но у меня предложение: работает комиссия по землепользованию и застройке города, которая может приглашать каждую группу с определенным кругом претензий. И разрешать их с договороспособными жителями – обязательно при участии проектировщика. Отработка этого механизма будет важным приобретением для города».
Все пожелания саровчан внесли протокол встречи и обещали учесть. С проектом нового генплана можно будет ознакомиться на сайте администрации города.
Леонид Бородулин: «Мы рассчитываем, что в дальнейшем совместно с Институтом развития агломерации Нижегородской области мы будем разрабатывать дальнейшие мастер-планы по развитию территории. Ваши мнения будут учтены».