Одним из вопросов, которые депутаты рассмотрели на заседании комитета по городскому хозяйству, градостроительству 21 мая, было проведение капремонта многоквартирных домов в Сарове. По видеоконференцсвязи перед депутатами выступил представитель областного Фонда капремонта Александр Мокров. Он рассказал, что в 2025 году на основании осмотра домов, проведенного Госжилинспекцией, на работы по капремонту МКД в Сарове было выделено 432 млн рублей, при этом работ было выполнено на 380 млн рублей. На тех домах, работы по которым не были выполнены, они перенесены на 2026 год. В 2026 году будут проведены работы на 265 млн рублей – более 100 видов работ на 50 домах. Среди них - замена 8 лифтов, 36 видов строительно-монтажных работ (в том числе 16 крыш, 2 фасада, 10 внутридомовых инженерных систем, два фундамента).
Депутаты задали представителю ФКР несколько вопросов.
- Почему в текущем году финансирование капремонта в Сарове меньше, чем в прошлом?
Александр Мокров: «Это связано с тем, что в 2025 году были проведены работы, не выполненные в предыдущие годы».
- Сколько Саров перечисляет ежегодно в ФКР?
Александр Мокров: «По плану 264 млн рублей в год, собираемость 98%».
По данным, предоставленным директором ДГХ городской администрации Михаилом Прохоровым, всего с февраля 2015 года по май 2026 года в ФКР было собрано в Сарове более 1,6 млрд рублей. На капремонт было направлено почти 1,35 млрд рублей. Работы, запланированные на 2025 год, завершены, за исключением крыши дома по пр. Мира, 2 - работы ведутся силами подрядной организации «Мастер кровли», выполнены на 70%, завершатся в июне. В 2025 году в рамках программы капремонта было отремонтировано 12 крыш, 4 фасада, 1 фундамент, заменен 31 лифт.
В настоящее время работы ведутся на 13 объектах и идут в штатном режиме.
- Бывают ли повторные залития после капремонта крыш?
Генеральный директор АО «Центр ЖКХ» Николай Шестопалов: «Бывают, но подрядчик ликвидирует их и их последствия в рамках гарантийных обязательств».
- Каковы главные проблемы программы капремонта в Сарове?
Николай Шестопалов: «Самая главная проблема – на данный момент имеющихся объемов финансирования недостаточно. Но оно таково в рамках законодательства. Как мы помним, не так давно платеж по капремонту был увеличен вдвое. Однако увеличение объема работ по капремонту происходит не сразу».
- Кто принимает решение по видам работ в рамках капремонта на конкретном доме? Например, на доме запланирован капремонт коммуникаций и фасада. При этом жители жалуются на протекание крыши.
Николай Шестопалов: «Согласно изменениям 2026 года, обследование домов теперь проводит сам ФКР. Ранее эту работу выполняла Госжилинспекция, и не всегда результаты обследования отражали реальную картину. На сегодняшний день работа с ФКР у нас налажена, мы работаем с ними напрямую, и можно надеяться, что отремонтировано будет именно то, что необходимо».
- Жители попросили ускорить сроки проведения капремонта. Если на доме не хватает средств, можно ли выходить с просьбой о сдвиге сроков капремонта?
Николай Шестопалов: «ФКР исполняет программу, утвержденную областным министерством ЖКХ. Чтобы в эту программу попасть, нужно иметь соответствующее обследование дома. Для проведения этого обследования необходимо, чтобы в доме были сформированы органы управления, был председатель и принято общее решение о проведении обследования. Далее его результаты через управляющую компанию направляются в министерство ЖКХ, которое на его основании включает дом либо в краткосрочную программу капремонта, либо в ближайшее время. И от собранных домом сумм платежей за капремонт это не зависит. Решение по капремонту принимается в зависимости от технического состояния дома, именно для этого и создан фонд».