Вечером 25 февраля в администрации города завершились публичные слушания по застройке поймы многоэтажными домами.

На повестке было два вопроса. Первый носил технический характер – внесение изменений в Правила землепользования и застройки и выделение зоны под ветеринарное обслуживание на месте бывшего КБУ – там, где планируется построить приют для бездомных животных.

Второй вопрос вызвал волну обсуждения, поскольку касался жилой застройки. А именно: застройщик ООО «Саров-Инвест» вознамерился на территории, выделенной ему в аренду под строительство малоэтажного жилья в пойме Сатиса, возвести 8-этажки.

На слушания пришло не так много народа, как, признаться, мы ожидали: 70 человек официально зарегистрировались, в зале – чуть больше.

Корреспондент «НГ» побывала на слушаниях. Тезисно расскажем, какие вопросы поднимались.

Будет ли предусмотрено водоотведение? Сегодня район пер. Речного и прилегающих улиц превращаются в болото, так как застройщик повысил уровень грунта. В целом жители ул. Речной высказались категорически против любой застройки вблизи их домов.

Стройка ведется на плавунах - как будет вести себя грунт?

Проводилась ли экспертиза?

Грядущая застройка может существенно ухудшить транспортную доступность этого района. Если здесь предусмотрены восьмиэтажные дома – а их по проекту 24 – с учетом, что в каждой семье сегодня по две машины, это может вызвать транспортный коллапс, особенно в часы пик на перекрестке пр.Музрукова – ул.Димитрова.

Проектируемый застройщиком детский сад (всего на 90 мест!) – это ни о чем для данного микрорайона. Он никак не решит вопросы с нехваткой мест в детских садах и яслях. Школа тоже не проектируется, хотя микрорайон планируется построить густонаселенный.

При такой плотности машинопотока возникнет проблема эвакуации населения из этой зоны, поскольку пр. Музрукова сегодня – один из основных эвакпутей.

Застройка будет диссонировать с монастырским комплексом, если будет многоэтажной. Строить «спальный район» в непосредственной близости к культурной и исторической части города – нонсенс.

В целом народ выступил против многоэтажной застройки на этом участке. Некоторые высказывались против какой-либо застройки вообще. Однако напомним, что проект застройки данной территории уже утвержден в 2010 году. И согласно ему жилье на берегу Сатиса появится. Только ожидалось, что оно будет максимум до трех этажей.

Представитель компании-застройщика: «При том уровне благоустройства, что мы сегодня обеспечиваем нашим домам, строить малоэтажное жилье нам не выгодно».

По словам зам. главы города по архитектуре и градостроительству Владимира Еминцева, все замечания занесены в протокол и будут рассмотрены комиссией: «Вопрос проекта застройки сегодня не рассматривался. Если застройщику разрешат возводить здесь дома до восьми этажей, его проект будет проходить госэкспертизу».

Когда подведут итоги публичных слушаний, пока не понятно. Будем следить.

Подробнее расскажем в газете «Новый город» уже совсем скоро.